評判が良いイエシルの口コミをチェック！特徴やデメリットとは

「イエシルって評判が良いの？」

「実際にイエシルを使った人の口コミが知りたい！」

などとイエシルの評判についてお調べですね。

結論から言うと、イエシルが掲載している情報や査定は高評価です。

しかし、対応エリアが狭く、多くの地域で利用できないといった弱点があります。

今回は、イエシルの特徴や利用者の口コミ、デメリットなどを解説！

本記事を読めば、マンションの売却にイエシルが活用できるか分かります。

イエシルで査定依頼しようかと迷っている人は、ぜひ参考にしてくださいね。

１．おさらい！イエシルの４つの特徴

イエシルは、リブセンスが運営するビッグデータを活用した不動産情報サービスです。

マンションに特化していて、首都圏のマンションの情報量はトップクラスとなります。

イエシルの評判を知る前に、まずはイエシルの特徴を改めて確認しましょう。

評判を見る前に特徴を確認することで、どのような点が評価されているか理解できます。

イエシルの特徴は、次の4つです。

4つの特徴について、順番に見ていきましょう。

特徴１．リアルタイムの相場価格が分かる

イエシルでは、マンションの相場価格が部屋ごとにリアルタイムで分かるのです。

イエシルでは、相場価格に関連して次のようなことも掲載しています。

参考相場価格として、最寄り駅の平均相場価格も確認できます。

新築時の価格も分かるため、どれくらい値下がりしているか一目瞭然です。

さらに相場価格の推移も分かるため、こまめにチェックしていれば売り時を逃しません。

マンションを売買したいなら、イエシルの相場価格はチェックしておきましょう。

特徴２．災害リスクや周辺情報などが分かる

イエシルのマンション情報は、価格だけではありません。

次のようなことも分かるのです。

過去の売買履歴を確認すれば、相場価格と比較してどれくらいで売却できるかイメージできます。

また、地震や洪水といった災害に対する安全性を確認できることも、イエシルならではです。

イエシルのマンション情報は有益なため、首都圏のマンションを売買する際には非常に役立つでしょう。

特徴３．１日２０名まで売却査定を受けられる

イエシルを利用すると、1日20名まで最大3社に売却査定をしてもらえます。

不動産一括査定では、最大6社に査定依頼できるサイトが多いです。

他の一括査定サイトを利用している人にとって、イエシルの査定依頼社数は少ないと感じるかもしれません。

イエシルの査定依頼社数が少ない理由は、しっかり査定と相談ができるようにです。

イエシルの一括査定は「査定額だけ知りたい」という人より、「売却したい」と本気で思っている人に向けたサービスとなります。

そのため売却査定は1日20名に限定し、それぞれに丁寧な対応をしてくれるのです。

本気でマンションを売りたいなら、イエシルの売却査定を申し込みましょう。

特徴４．不動産のプロに無料相談できる

イエシルでは、オンライン上で不動産の専門家に無料で相談できます。

不動産の専門家とは、不動産仲介の経験を10年以上積んだ宅建等の有資格者です。

無料相談では、悩みの解決策だけでなく、あなたに合った不動産会社の担当者も紹介してもらえます。

無料相談は1,600組以上が利用していて、とても満足度が高いです。

マンションの取引について心配事がある人は、イエシルの無料相談を利用して専門家に疑問を解決してもらいましょう。

２．もっと評判をチェック！イエシルの口コミまとめ

イエシルを使った人の評価を見て、「もっと他の人の評判も知りたい！」と思う人もいるでしょう。

続いて、イエシルの口コミをご紹介します。

多くの人の評判を知れば、イエシルのどんなところが良くて、どんなところが悪いか理解できるはずです。

イエシルの高評価な口コミと、低評価な口コミを順番に確認しましょう。

２－１．すぐに査定結果をもらえた！高評価の口コミ

イエシルの評価は、総じて高いです。

特に、一括査定や専門家への無料相談は高評価な口コミが多く見られます。

口コミを見ると、マンションの売却を考えている人にとって、イエシルが役立つということが分かるでしょう。

実際の口コミは次の通りです。

このように、イエシルの一括査定や専門家への無料相談は好評です。

イエシルを利用すると、マンションを高く売却できる可能性が高まるでしょう。

２－２．価格がデタラメ！低評価の口コミ

イエシルの評価は高いですが、低評価な口コミもあります。

低評価な口コミは、イエシルの査定価格や掲載している相場価格についてです。

イエシルの出す価格は、ビッグデータをもとにしていますが、まだ精度が低いことがあります。

実際にどのような口コミがあるか見てみましょう。

イエシルの相場価格と相場賃料はデタラメ過ぎて参考にならないんだよね。都心で表面利回り8%とか出てくる。

— 文京ダディ (@bunkyo_dady) March 14, 2020

イエシルを新築価格を調べるためにたまに使うんですが、最近相場価格がかなり市場価格と乖離しているみたいですけど、、

— こぞう1号 (@kozou143) March 11, 2019

このように、「イエシルの査定価格や相場価格はデタラメだ」という評判があるのです。

価格については、イエシルだけでなく複数の不動産会社に査定依頼すれば、大体の相場価格を理解できます。

イエシルの価格が信頼できないなら、他の不動産一括査定サイトを利用して査定価格を比較しましょう。

続いて、見てきた口コミを踏まえて、イエシルを利用するメリットやデメリットを確認していきます。

３．イエシルを利用する３つのメリット

見てきたようにイエシルの評価は高いですが、「結局、イエシルを使うとどのようなメリットがあるのか」と気になる人もいるでしょう。

イエシルを利用するメリットは、次の3つです。

3つのメリットを順に確認しましょう。

メリット１．掲載されている情報量が多い

不動産情報サイトは数多くありますが、イエシルほど詳しい情報が掲載されているサイトは珍しいです。

イエシルで確認できることが、他の不動産情報サイトでは確認できるか、以下の表をご覧ください。

イエシルは、部屋ごとの相場価格が分かるためマンション売却の参考にしやすいです。

また災害リスクを情報提供しているのは、調べた限りイエシルのみとなります。

このように掲載情報が豊富なイエシルを使えば、売り手も買い手も有益な情報を得られるでしょう。

メリット２．買取と仲介の査定価格が分かる

イエシルの査定を利用すると、買取と仲介の査定価格を比較できます。

査定は、簡易査定の価格を知った上で、訪問査定により最終的な買取と仲介の売却価格を提示してもらえるのです。

イエシルの一括査定は、買取価格の提示と1回の訪問査定があります。

通常、一括査定で確実な査定結果を得るためには、多くの不動産会社に連絡や訪問査定をしてもらわなければなりません。

しかしイエシルの場合、1回の訪問査定で複数社の確実な売却価格が分かるのです。

手間なくマンションを売却したい人には、イエシルをおすすめします。

メリット３．優先的に人気の不動産会社に対応してもらえる

イエシルの一括査定を利用すると、優良な不動産会社を紹介してもらえます。

普段は対応してもらうまで順番を待たなければならない人気の不動産会社でも、イエシルの紹介なら優先的に対応してもらえるのです。

そのため、イエシルなら信頼できる不動産会社にマンション売却を相談できます。

ただし、売却相談を前提としているため、査定結果だけをメールで知りたい人にイエシルは向いていません。

「マンションを絶対に売りたい」という人は、イエシルの売却査定を使って優良な不動産会社を紹介してもらいましょう。

４．イエシルを利用する２つのデメリット

イエシルは掲載情報が豊富といったメリットがありますが、デメリットもあります。

イエシルのデメリットは、次の2つです。

イエシルのデメリットも詳しく確認しましょう。

デメリット１．対応エリアが狭い

イエシルは対応エリアが首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）のみと、非常に狭いです。

そのため、首都圏以外の人にとってイエシルはあまり役に立ちません。

首都圏へ引っ越す予定の買い手なら、地方在住者でも利用価値はあります。

しかし、地方の売り手にとってイエシルは全く使えないのです。

対応エリアが狭いということが、イエシルの最大のデメリットとなります。

デメリット２．相場価格は精度が低いことがある

イエシルが掲載する相場価格は、精度が低いことがあるのです。

イエシルの相場価格は、ビッグデータをもとに算出されています。

地域や物件によっては、市場価格とかけ離れた相場価格が表示されている可能性があるのです。

そのためイエシルの相場価格は参考程度にとどめ、実際の売却価格については売却査定を利用しましょう。

イエシルの査定だけでなく、他の不動産一括査定サイトも利用すると、複数の売却価格を比較できますよ。

５．イエシルは首都圏のマンションを本気で売りたい人におすすめ

イエシルの特徴や評判を見てきて、イエシルがさらに気になった人もいるはずです。

「でも、結局どんな人がイエシルに向いているの？」と疑問に思う人もいるでしょう。

イエシルは、首都圏のマンションを本気で売りたい人におすすめです！

理由は、次の3つとなります。

イエシルは売却相談を前提に、査定を受け付けています。

そのため、「自宅はいくらになるだろう？」と査定結果だけを知りたい人には向いていません。

本気でマンション売却をしたい人なら、イエシルを上手に活用できるでしょう。

６．不動産一括査定はイエシル以外も活用しよう

イエシルがおすすめな人も、不動産査定は複数社にしてもらいましょう。

なぜなら、複数の不動産会社に査定してもらうことで、高くマンションを売ってくれる会社に出会えるからです。

しかし、複数の不動産会社に個別に査定依頼すると、時間も労力もかかります。

そのため、不動産一括査定サイトを利用して、手軽に査定を依頼しましょう。

「でも、どんな一括査定サイトを利用すれば良い？」と言う人に、おすすめの一括査定サイトをご紹介します。

マンションを売るなら、次の2つの一括査定サイトを活用しましょう。

どのようなサイトか、順番に確認しましょう。

サイト１．HOME4U

HOME4Uは、歴史と実績のある不動産一括査定サイトです。

長年の実績から、信頼できる1,300社以上の不動産会社と提携しています。

査定結果は最大6社から受け取れ、多くの不動産会社を比較しやすいです。

また、HOME4Uは全国対応のため、イエシルでは対象外のエリアも査定できます。

電話相談や入力代行といったサービスもあり、利用者をしっかりサポートしてくれるのです。

マンションの売却を考えたら、HOME4Uは絶対に利用しましょう。

サイト２．イエウール

イエウールは、全国1,600社の不動産会社と提携している不動産一括査定サイトです。

大手から地域密着まで様々な不動産会社の中から、最大6社に査定してもらえます。

また、クレームの多い不動産会社は提携解除され、悪徳業者に当たる心配もありません。

「一括査定をして、しつこい営業に会ったら嫌だな」という人も、安心して利用できます。

イエウールとHOME4Uは評判の良いサイトのため、マンションを売却したいなら両方を併用しましょう。

まとめ

イエシルは、サイトの情報量や査定で高評価を得ています。

首都圏のマンションを本気で売りたい人は、イエシルの利用がおすすめです。

しかし、なるべく高くマンションを売りたいなら、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。

なぜなら、複数の不動産会社に査定してもらうことで、高く売却してくれる不動産会社を選べるからです。

査定は、イエシルの他にHOME4Uやイエウールを併用すると多くの不動産会社を比較できます。

あなたのマンションを高く売ってくれる不動産会社を見つけて、売却を成功させましょう。