スモーラを利用するなら、登録する前に注意点や口コミを確認しておきたいですよね？
「スモーラってどんなサービス？」
「安全に利用できるサービス？」
そこで本記事では、スモーラの強みや口コミ、利用する前の注意点を余すことなくまとめています。
不動産を高値で売却するには不動産会社選びが一番大切なので、しっかり考えて決めましょう。
１. スモーラについて
スモーラは不動産を買うことも売ることもできるサービスです。
今回はスモーラの売却について詳しく説明していきます。
スモーラは簡単な情報入力をするだけで査定してもらうことができるサービスです。
スモーラでは最大9社から査定してもらうことができます。
そんな、スモーラの簡単情報を見ていきましょう。
| 登録店舗数 | 2500店舗以上 |
| 運営会社 | マンションリサーチ株式会社 |
| 利用代金 | 無料 |
| 対象地域 |
全国 ※地域によって査定できない場合もあります |
| 公式サイト | https://lp.smoola.jp/ |
２. スモーラの3つの強み
スモーラは利用者が360万人を突破し、徐々に知名度が上げている一括査定サービスです。
なぜスモーラは多くの人に選べれているのでしょうか？
スモーラが選べれる理由は次の3つの強みがあるからです。
- 業界最多の2500店舗と提携しているので地方でも安心
- 最大で9社から査定することができる
- 45秒の入力で簡単に査定できる
次に詳しく説明していきます。
強み１. 業界最多の2500店舗と提携しているので地方でも安心
スモーラの店舗数は業界最多の2500店舗あるので地方で不動産を売る場合でも安心です。
「親から相続した不動産が地方にある」「店舗でしっかり担当者に相談したい」
このような人は、スモーラを利用することをおすすめします。
強み２. 最大で9社から査定することができる
スモーラでは最大9社から査定してもらえます。
9社から査定してもらえるのは、業界内でもとても多い方です。
| 一括査定サービス | 査定数 |
| スモーラ | 9社 |
| すまいvalue | 6社 |
| home4u | 6社 |
| イエウール | 6社 |
スモーラでは、賃貸3社から売却6社から査定してもらうことができます。
いろんな査定を確認して、相場を掴みたい人にとってもスモーラは利用しやすいサービスでしょう。
強み３. 手軽に査定できる
スモーラは簡単な入力だけで手軽に査定することができます。
他の一括査定サービスでは、物件の細かい情報などを入力しなければならないですが、そのような細かい情報は入りません。
細かい入力は任意なので、入力しなくても査定できるようになっています。
「大まかな価格が知りたい」「面倒な入力はしたくない」
このような人はスモーラを利用するのをおすすめします。
「【超簡単】スモーラの利用方法を解説」で詳しく説明していますので確認しておきましょう。
３. 本当におすすめなの？スモーラの評判・口コミ
スモーラは地方でも利用ができたり、査定数が多いことから、徐々に人気を得ています。
とはいえ、実際に利用するとなれば、利用者が「使って良かった」と思えているのかを確認しておきたいところです。
調査してみたところ、スモーラに関する悪い評判を1つも見つかりませんでした。
そこで、ここからはスモーラの良い評判を紹介していきます。
良い評判
良い評判を調査すると、2つに集約することができました。
- 対応が早い
- 各社の情報がしっかり記載されていて安心できた
次に詳しく説明していきます。
対応が早い
対応が早いことは不動産を売却する時とても大切です。
売却がスムーズに進まないと、他の物件が売れてあなたの不動産が残ることもよくあります。
それぐらい不動産会社選びは重要です。
その中でも対応が早いととても信頼できます。
その点、スモーラは対応が早くストレスなく売却できることが比較的多いです。
期限内に売却する必要がある場合は、スモーラに頼むと良いでしょう。
各社の情報がしっかり記載されていて安心できた
査定前ではそれほど詳細は載っておりませんが、査定結果には、売出事例やその物件の強みなどを丁寧に記載してくれます。
「不動産の強みがわからない」「どう売り出して行けばいいか知りたい」
不動産を売却するのが始めてでも、詳しく査定書に記載してくれるので安心できます。
このようにスモーラは不動産売却が始めての人でも利用しやすいサービスです。
４. 利用する前に知っておくべきスモーラの2つの注意点
スモーラは地方でも利用でき、最大9社から査定してもらえるサービスですが、利用する前にたった1つだけ注意するべき点があります。
査定依頼を出しすぎると対応が大変になる
次に詳しく説明していきます。
査定依頼を出しすぎると対応が大変になる
スモーラでは最大9社から査定を出すことができるので効率よく色んな不動産会社からの査定を確認することができます。
しかし、査定を多く出しすぎると不動産会社からの電話がたくさんきたりかえって対応が大変になることもあります。
営業の電話が面倒になったり、対応に追われるとストレスになることも少なくありません。
不動産の売却がストレスにならないためにも、不動産会社からの連絡はメールでお願いすることをおすすめします。
最初はメールで担当と連絡をとり、
「信頼できそう」「この担当者ならもっと話しを聞きたい！」
と思う不動産会社とマッチングすれば、電話や対面で相談しましょう。
不動産の情報を入力するときに「要望」という項目があるので、その項目に、「やりとりは始めはメールでお願いします」と入力しておけば、ほとんどの場合はメールでできます。
始めはメールでやりとりすることで、対応が面倒になったり、ストレスになることは少なので上手に一括査定サービスを利用しましょう。
大手には査定してもらえない
スモーラでは大手に査定してもらえない可能性があります。
不動産業界のトップに企業のほとんどが「すまいvalue」という不動産一括査定サービスとしか提携していないからです。
地域や物件によっては、大手の方が中小の不動産会社よりも高値で売れる場合もあります。
不動産を売却するなら、できるだけ多くの情報を知っておいた方が得です。
スモーラを利用するなら、すまいvalueも一緒に利用することをおすすめします。
すまいvalueについては「スモーラ以外にも利用しておこう！併用して利用するべき2つのサービス」に詳しく説明しているので確認しておきましょう。
５. スモーラはこんな人におすすめ
これまでスモーラの強みや口コミを踏まえて、「どんな人にスモーラがおすすめなのか」紹介します。
スモーラがおすすめな人
- たくさん査定結果を確認したい人
- 簡単な入力で査定してもらいたい人
- 地方の不動産を売却する人
この3つに当てはまる人はスモーラはおすすめです。
スモーラでは最大で9社から査定してもらうことができます。
不動産選びは不動産を売却する時とても大切です。
面倒な不動産の入力がしたくない人にとってもおすすめできます。
基本的に詳細などは任意で入力すればいいので、入力しなくても査定してもらうことができます。
スモーラでは業界最多の登録店舗数が2500以上です。
地方にある不動産でも対応している可能性が高いので、安心して利用することができます。
６. スモーラ以外にも利用しておこう！併用するべき2つのサービス
スモーラは登録店舗数の多さや査定数が多いことが徐々に人気を得ているサービスですが、できるだけ不動産を高値で売りたいなら他の一括査定サービスを利用しておきましょう。
不動産会社が対応しているエリアによって得意なエリアは違うので、他の不動産会社を利用した方が高値で売れる場合もあるのです。
不動産を売却する時、不動産会社の違いだけで数百万円の単位で変動します。
不動産を売るならできるだけ色んな知識を持っておいた方がいいのは間違いないでしょう。
次は併用して利用するべき不動産会社を紹介していきます。
スモーラと併用して利用するべきサービスは次に2つです。
- すまいvalue
- ハウスドゥ
次に1つずつ詳しく説明していきます。
すまいvalue
すまいvalueを併用しておいた方がいい理由は「スモーラでは査定してもらえない大手企業から査定してもらうことができる」からです。
スモーラの提携業者は中小がほとんで大手の不動産会社はそれほどありません。
すまいvalueを併用しておくことで、大手からの査定を見ることができます。
大手と中小では査定結果が異なる場合もあるので、不動産の売却を検討しているなら大手の意見も取り入れておいた方が高く売れる可能性も高いです。
査定をするなら無料なので、スモーラだけでなくすまいvalueも併用しておきましょう。
マンションマーケット
マンションの売却を検討しているならマンションマーケットを併用するべきです。
マンションマーケットはマンションに特化しているので、売却が有利になることがあります。
さらに、手数料が定額なので2000万以上のマンションを売却するなら手数料を安くすることができます。
買取にも対応しているサービスなので、マンションが仲介で売れなかった場合にも対応できるので、マンションの売却を検討しているなら、マンションマーケットがおすすめです。
７.【超簡単】スモーラの利用方法を徹底解説
スモーラで一括査定する流れを紹介していきます。
一括査定をする流れは以下の4ステップです。
- 物件情報を入力
- 不動産会社を選択
- 個人情報を入力
- 【任意】物件の詳細を入力
- 査定結果を確認する
次に1つずつ詳しく説明してきます。
STEP１. 物件情報を入力
まず「スモーラのホームページ」にアクセスしましょう。
物件の種類と都道府県を入力して「不動産価値をcheck!!」をクリックしましょう。
次に物件情報を入力いていきます。
入力できたら、下の「あと25秒で完了」をクリックしてください。
STEP２. 不動産会社を選択
「あと25秒で完了」をクリックすると自動でいくつかの不動産会社をピックアップしてくれます。
ここでは、簡単な不動産会社の特徴や住所などが載っています。
選択した不動産会社の詳しい強みなどは査定結果に載っているので気になる人は確認しましょう
STEP３. 個人情報を入力
次に個人情報を入力します。
電話でのやりとりが苦手な人は、「査定会社への要望」の項目に「メールでやりとりしたい」と事前に伝えておくと良いでしょう。
入力を終えたら、「価格をチェック」をクリックしてください。
STEP４. 【任意】物件の詳細を入力
「価格をチェック」をクリックすると、物件の詳しい情報を入力する項目がでてきます。
こちらは任意なので、面倒な人や早く査定結果が欲しい人はそのまま下の「送信」をクリックしましょう。
あとは、査定結果がくるの待ちましょう。
STEP５. 査定結果を確認する
基本的に3~4日で結果が返ってきます。
この不動産会社に相談してみたいところがあれば、相談したいと直接伝えましょう。
不動産会社を選ぶことができたら、あとは担当者にお任せしましょう。
担当者があなたの不動産の売却を進めてくれます。
まとめ
今回はスモーラの特徴や口コミなどを紹介してきました。
不動産を売却したいならスモーラはおすすめのサービスです。
査定するだけなら無料なので、不動産の売却を検討しているなら相場はちゃんと確認しておきましょう！
