「引っ越しを考えて住みやすい街を知りたい！」
とお悩みですね。
住む場所選びにはとことんこだわりたいもの。
「どうせ家を買うなら住みやすい街がいい！」と思う人も多いでしょう。
そこで今回は、関西・関東の住みやすい街を徹底調査しランキング形式でまとめました。
どこに住もうか迷っている人は、ぜひ参考にしてください。
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１.住みやすい街は「生活しやすい便利な街」
毎日過ごす場所ですから、日々の生活がしやすい場所であって欲しいですよね。
「なんとなく居心地がよい場所」という漠然としたイメージを持つよりも、住みやすさの基準を知っておけば街選びの判断がしやすくなりますよ。
ここでは、住みやすさの基準として５つ紹介します。
- 交通の利便性
- 生活の利便性
- 子育て・教育の環境
- 治安
- コスパ
それでは、順にみていきましょう。
住みやすさの基準１.交通の利便性
通勤や通学で移動する際、交通機関が整っているかそうでないかで住みやすさは大きく左右されます。
普段何気なく利用している電車やバスも、生活を豊かにする上で欠かせない手段の一つ。
街選びをする時は、駅やバス停まで徒歩何分で行けるのか、職場や学校までの所要時間はどれくらいかを下調べしておくと良いですね。
住みやすさの基準２.生活の利便性
生活の基本は「衣食住」がちゃんと備わってこそ成り立つものです。
家から近い距離に必要な物を調達できる場所があるかどうかは、大変重要なポイント。
食材を調達するスーパーや生活用品を揃えるドラッグストアなどは、暮らしに欠かせませんよね。
家だけでなく周りの環境もチェックする必要があります。
住みやすさの基準３.子育て・教育の環境
お子さんがいる家庭にとって、子供の為の良い環境づくりは妥協したくないもの。
子供たちが毎日楽しく、笑顔で過ごせる街かどうかを見極めることが大切です。
例えば、幼稚園や小学校の評判はどうか？や街の治安は大丈夫か？などです。
児童の数が多い街は子育て世代に人気の高い街と言えるので、データや統計を下調べしておくと良いでしょう。
住みやすさの基準４.治安
安心して生活するためには、治安の良さが必要不可欠です。
駅前に飲み屋や娯楽施設が充実していて「便利だな」と感じても、その裏にはデメリットも存在します。
飲み屋が多ければ悪酔いした客に遭遇することもありますし、夜遅くまで人が集まる場所には犯罪が発生しやすいというデメリットもあります。
利便性と治安の良し悪しは表裏一体であるということです。
住みやすさの基準５.コスパ
コスパの良い街とは、リーズナブルにあなたの理想の生活を叶えてくれる街。
どれだか利便性が高くて生活環境が整っていても、生活が苦しくなるような高額ローンを支払っていては本末転倒です。
つまりコスパの良い暮らしとは、予算と理想の暮らしのバランスが大切ということです。
予算に見合った生活ができる街こそ、あなたにとっての住みやすい街となります。
街選びの前に、理想の暮らしと必要なお金について考えてみましょう。
２.【関東】住みやすい街ランキングTOP10
さて、ここからは「関東の住みやすい街ランキング」を発表していきます。
なぜ住みやすい街として評価されているのか、その理由をまとめてみましたので街選びの参考にしてみてくださいね。
１位.川口｜埼玉県川口市
都心部へのアクセスの良さが魅力の川口市が堂々1位でした。
駅前には商業施設が充実しておりショッピングにも最適ですし、生活の利便性も兼ね備えています。
ベッドタウンとして注目度も高く開発が今後も予定されていることから、ますます目が離せません！
- 新宿まで25分、池袋まで20分と都心へのアクセス抜群
- 2023年には地上29階の複合タワーマンション完成予定。開発が今後も期待できる
- 都心に近いわりに地価や物件価格がリーズナブル
- 川口西公園、リリアパークなど公園が充実！ファミリーにも快適な住み心地
２位.赤羽｜東京都北区
「NEXT吉祥寺」と呼ばれる赤羽は、都心部への交通の利便性に優れながらも、昔ながらの街並みを残す庶民性も兼ね備えた街です。
赤羽スズラン通り商店街・赤羽一番街商店街の2つの商店街は「どこか懐かしい」情緒を醸し出し、住民の心を癒してくれます。
街をあげて子育て支援に力を入れており、子育て・教育の環境も整っているのも魅力です。
- 都心へのアクセスはわずか15分！複数路線の利用も可能で交通の利便性抜群！
- 子育て世代に手厚い支援あり！応援サイト「きたハピ」を開設し情報発信に注力
- 飲み屋街で知られる「赤羽一番街商店街」を筆頭に、活気ある昔ながらの街並みも楽しめる
３位.たまプラーザ｜神奈川県横浜市
教育熱心な親が多く、充実した教育を受けられることで子育て世代にも人気の高いたまプラーザ。
教育水準の高さに加えて、治安の良さも住みやすさの理由です。
たまプラーザ駅近くには緑豊かな公園が整備され、潤いある街として住みやすさも兼ね備えています。
- 教育レベルが高い！公立小学校の評判も良い
- 住民に人気のショッピングモール「たまプラーザテラスは駅直結で使い勝手抜群
- 再開発が進む渋谷・二子玉川・大手町へダイレクトにアクセス可能
４位.柏の葉キャンパス｜千葉県柏市
商業施設だけでなく国立がんセンターなどの医療機関も充実しており、生活の利便性を実現している柏の葉キャンパス。
その名の通り学生の街としても活気があり、幅広い年代から人気がある街です。
都心部へのアクセスがしやすいのでワーキング世代の支持も厚いです。
- 駅前に「ららぽーと柏の葉」や複合施設「柏の葉 T-SITE」など商業施設が充実
- 東大・千葉大のキャンパスがあり学生の街として活気がある
- 北千住駅や秋葉原駅まで約30分！ダイレクトアクセス可能
５位.入谷｜東京都足立区
浅草や上野に隣接している入谷は、下町情緒溢れるどこか懐かしい雰囲気が魅力です。
今後ますます観光客向けに開発が進む予定ですので、より便利で生活しやすい街として注目されています。
山手線近郊であるにもかかわらずリーズナブルに住めるというコスパの良さも魅力です。
- 下町情緒残るノスタルジックな街！観光客も多い
- 山手線へは徒歩1分、路線バスも充実！交通至便が嬉しい
- 山手線近接エリアの割に土地がリーズナブル
６位.王子｜東京都北区
東京駅へのアクセスが良く、出張や旅行で遠方に出かける際にも交通の便が良い王子。
広々とした自然豊かな公園が多く、子連れで散歩する親子連れの姿もよく見かけます。
史料館や博物館も多く、文化と芸術を身近に感じることができますよ。
- 東京駅まで20分！京浜東北線・南北線・都電荒川線の3路線が利用可能
- 子育て世代に嬉しい公園が充実！日本の都市公園100選に選ばれた音無親水公園がある
- 北とぴあや中央公園文化センターなどの文化施設が豊富
７位.武蔵小金井｜東京都小金井市
より快適な街づくりのために開発が盛んに行われている武蔵小金井。
閑静な住宅街はファミリー層にも人気があり、治安の良さが伺えます。
国公立小中学校の評価も高いので、教育・子育てがしやすいエリアと言えます。
- 小金井市都市計画マスタープランによる都市開発と街づくりが活発
- 駅前から少し離れると閑静な住宅街！治安の良さも兼ね備えている
- 東京学芸大附属小金井小学校や東京学芸大など教育機関が充実
８位.小岩｜東京都江戸川区
商業施設とオフィスの複合施設ができることで、より便利で活気のある街へと進化する小岩。
交通の便が良く、都心部への通勤・通学がしやすいことも人気の理由です。
新築でマイホームの購入を検討しているなら、コスパの良い小岩がオススメです。
- 地上33階建の複合施設が完成予定！より便利で快適な街の実現が期待できる
- 直通で東京駅まで20分、新宿駅まで30分！都心部へのアクセス抜群
- 新築の分譲価格がリーズナブル！コスパの良さが魅力
９位.ひばりケ丘｜東京都西東京市
ファミリー層にオススメしたいひばりヶ丘は、まさに便利さと治安の良さを兼ね備えた場所です。
家族向けの大規模マンションなら、手が届きやすい価格帯でマイホームの購入も可能です。
- ベッドタウンとして不動の人気！イオンモールなど商業施設が点在している
- 大規模マンションの分譲が活発！ファミリー層に人気の物件が多い
- 団地再生の取り組みと駅前開発を計画中！住環境整備に力を入れている
１０位.東雲｜東京都江東区
「洗練された街づくり」に注力している東雲は、住民目線の住まいづくりが魅力的。
質の高い教育を受けられる環境は、子育て世代から絶大な支持を得ています。
有楽町線の「豊洲」駅、「辰巳」駅が徒歩圏、都心へダイレクトにアクセスでき交通至便です。
- 自転車と歩道が分離され、電柱も排除！整った街並みが魅力
- ユネスコスクール加盟の小学校を筆頭に教育機関が充実
- 24時間営業のイオン東雲など生活利便性を追求した施設も豊富
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３.【関西】住みやすい街ランキングTOP10
次に、関西エリアの住みやすい街を紹介していきます。
関西エリアも関東同様に、住みやすさにこだわった魅力的な街が数多くあります。
関西エリアでお探しの方はぜひ参考にしてみてください。
１位.尼崎｜兵庫県尼崎市
少し前までは工業団地というイメージが強かった尼崎。
現在は駅前を中心に開発が進められ緑豊かな街に生まれ変わりました。
駅前には超高層マンションや商業施設が軒並み建設され、交通至便の住みやすい街として幅広い年齢層から人気があります。
- 大阪駅まで5分、新大阪まで11分と中心部へのアクセス抜群
- 尼崎駅併設の商業施設「Q’s Mall」や「OASIS」があり駅前が大充実
- 大阪市内中心部へのアクセスの良さから今後も開発と発展が期待できる
２位.本町｜大阪府大阪市
地下鉄御堂筋線、中央線、四つ橋線と3つの路線が利用できる交通の利便性が魅力の本町。
大阪の２大繁華街「梅田」や「難波」への電車移動がしやすいだけでなく、カフェや人気のレストランが密集しているので生活のしやすさも兼ね備えています。
近年小学校の児童数が急激に増加しており、子育て世代からの支持も集めている街です。
- まさに「住職近接」！オフィス街にある都会のオアシス
- ターミナル駅である梅田・なんばまで2駅！地下鉄御堂筋沿線で多方面へアクセスしやすい
- ビジネス街なので飲食店が大充実！土日は静かで過ごしやすい
３位.二条｜京都府京都市
JR、地下鉄、路線バス、タクシーなど、交通インフラが充実した二条。
京都市内はもちろん、大阪市内中心部へも移動がしやすいエリアとして人気を集めています。
大型商業施設をはじめ飲食店や医療機関も豊富にあることから、生活のしやすさが伺えます。
- JRと地下鉄の両駅が近接！京都市内中心部ではJR京都駅と二条エリアのみ
- 佛教大学と立命館大学のキャンパスがあり学生の街としても人気
- 世界遺産に指定された二条城あり！歴史と京都らしい街並みを随所で感じられる
４位.学園都市｜兵庫県神戸市
神戸外国語大学や神戸芸術工科大学、流通科学大学などキャンパスが多く、学生の街として人気がある学園都市。
学生向けのリーズナブルな飲食店も充実しており、生活には困りません。
土地の価格がリーズナブルなのでコスパ重視という方にオススメしたいエリアです。
- 「学生と市民のふれあい」がテーマの学生の街として活気がある
- 自然を感じられる緑豊かな街！夜も駅前には人通りが多く治安も良好
- 初めてのマイホームという人にオススメ！手が届きやすい価格帯でコスパ良好
５位.伊丹｜兵庫県伊丹市
平坦な地形のため道路が歩きやすく自転車利用もしやすい伊丹。
公園も充実しているので、小さなお子さんがいる世帯も住み心地が良い人気エリアです。
都市部が近い割に落ち着いた雰囲気が魅力なので、「都会は疲れるけど田舎も物足りない」という人にピッタリです。
- 都心からの距離が近いうえに自然環境も良好！
- 物件相場はリーズナブル！高層マンションは少なく中低層もしくは一戸建て住宅が多い！
- 駅周辺にスーパーが充実！イオンモールもありファミリー層に人気！
６位.桂川｜京都府京都市
少し足を伸ばせば、京都水族館や京都鉄道博物館などレジャースポットへのアクセスも良い桂川。
落ち着いた住環境というのも、ファミリー層には嬉しいポイントです。
- 京都市アドレスとしては割安エリア！コスパも良い
- 落ち着いた住宅街と京都らしい街並みを感じられる街
- JR京都駅から大阪方面へ2駅の場所にありアクセスも良い
７位.元町｜兵庫県神戸市
日本三大中華街の南京町が近い元町エリアは、異国情緒漂う街並みが人気です。
高架下や商店街は今後再開発の予定もあり、ますます発展しそうなエリアでもあります。
交通至便、住環境の充実で住みやすさはお墨付きです。
- JR・阪急・阪神の３路線利用可能！神戸空港へのアクセスもしやすい
- 神戸ルミナリエの開催地でもあり観光名所として賑わう街
- 飲食店や商店街が充実しているので生活に困る心配なし
８位.香里園｜大阪府寝屋川市
大阪や京都に出かけやすい立地が魅力の香里園は、古くから安定したベッドタウンとして親しまれています。
生活に必要なスーパーや病院が充実しており、利便性も交通の便も兼ね備えています。
- ファミリー層に大人気！スーパーや病院、ショッピングモールが充実！
- ベッドタウンとしての古い歴史あり！治安も良く子育てしやすい！
- 香里園駅周辺には飲食店が充実！仕事帰りの一杯もできちゃう！
９位.山田｜大阪府吹田市
日本最大級の複合施設「EXPOCITY」、万博公園が徒歩圏内というなんとも贅沢な街・山田。
すぐ近くでショッピングが楽しめるので、お子さんがまだ小さくて遠出がしづらいファミリーも快適に暮らせます。
- 万博公園やアウトレットが徒歩圏内！郊外でありながら都会的な暮らしができる
- ・子育てサポート充実！未就学児向けの支援も手厚い
- 千里線と大阪モノレールの2路線利用可能！空港へも乗り換えなしで行ける
１０位.緑橋｜大阪府大阪市
梅田や難波へのアクセスもしやすい緑橋。
中央線と今里線の地下鉄利用が可能なので、多方面への移動も困りません。
都市部での暮らしは初めてという方でも安心して住める場所と言えます。
- 梅田駅まで電車で約19分、京橋駅まで約10分と大阪市内中心部へのアクセス良好
- スーパーが充実！一人暮らしも家族暮らしもしやすい
- 飲食店が豊富なので美味しいものに困らない
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４．全て満たしていたらOK！「住みやすい街」かどうかのチェックポイント
「住みやすい街かどうかを判断するポイントが分からない」
そんなお悩みをお持ちの方は、これから紹介する3つのチェックポイントを参考にしてみてください。
- 生活水準が合っているか
- 生活する上で必要な環境があるか
- 資産価値が下がらないか
大切なのは「自分にとって」住みやすい街かどうかです。
では、順にみていきましょう。
ポイント１.生活水準が合っているか
「理想の住まい」は、誰もが持っている憧れのようなものです。
しかし生活水準に合っていなければ、理想の住まいを継続することは難しいでしょう。
快適な住まいはあっても、収入と支出のバランスが崩れれば健全な生活をすることはできないですよね。
生活を圧迫するような住宅ローンを組んだり、今までの生活水準を著しく下げることのないよう、身の丈に合った街を選ぶようにしましょう。
ポイント２.生活する上で必要な環境があるか
あなたが生活する上で必要な環境が揃っているかどうかは、非常に重要な判断基準です。
どれか一つでも欠けてしまえば、快適な住まいとは言えませんよね。
主な判断基準となる以下4つのポイントを参考にしてみてください。
- 医療機関
- 学校・教育環境
- 交通環境
- 商業施設
医療機関
健康な時には必要性を感じなくても、体調を崩せば必ず医療機関に受診することになります。
持病を持った方なら尚更、かかりつけ医が身近にいることは大きな安心感に繋がります。
信頼できそうな病院やクリニックの有無は、事前にインターネットなどで調べておく必要があります。
学校・教育環境
子供にとって安心して毎日が過ごせる環境であることは、家族全員の住みやすさに直結します。
学校の教育環境はどうか、塾や習い事ができるスクールは充実しているか、子供達の安全面は確保されているか、などを様々な視点を総合して考えることが大切です。
交通環境
交通の利便性は、住みやすさを左右する重要なポイントになります。
いくら自然豊かな環境で治安の良い街でも、駅まで徒歩30分もかかったり公共交通機関がなかったらどうでしょうか？
趣味やショッピング、友達との約束があっても行く場所を制限されてしまいますよね。
また、お子さんがいる家庭では高校や大学になったときの通いやすさにも関わってくるでしょう。
今現在だけでなく、将来のことも考えて公共交通機関もチェックする必要があります。
商業施設
普段からショッピングが好きな方や多趣味な方にとっては、必要な物を揃えるための商業施設は必要不可欠でしょう。
また、レストランや映画館など生活が豊かになるような施設はあると便利です。
どんな商業施設があるのかを事前にリサーチしてみるといいでしょう。
ポイント３.資産価値が下がらないか
分譲住宅を購入したい方は、資産価値の増減についても調べておくと良いです。
エリアによっては、購入時よりも資産価値が減ることが考えられます。
資産性は買う時、売る時、貸す時にクローズアップされることが多いので、購入の際は慎重に見極めるようにしましょう。
５．住みやすい街を選んで生活を豊かにしよう！
住みやすい街に住むことは、毎日の生活を豊かにするだけでなく人生の豊かさに繋がります。
ぜひ今回ご紹介したチェックポイントや住みたい街ランキングを参考にしながら、あなたにとっての「住みやすい街」を探してみてくださいね。
